Nouveauté
FERCE SUR SARTHE 72430
Maison à vendre 2 pièces (72)
-
salles de bain
1
-
superficie
29 m2
-
chambres
1
-
terrain
682 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à FERCE SUR SARTHE
📍 Coup de cœur : Havre de paix en bord de Sarthe – Accès direct à l'eau !
Surface habitable : 29 m² | Terrain : 682 m² | Chambre : 1 | SDB : 1
✨ Le cadre idéal pour vos week-ends, vacances ou même comme petite résidence principal
Amoureux de la nature, de la pêche ou simplement en quête de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 29 m², idéalement située dans un environnement très calme et arboré, offrant une vue imprenable sur la Sarthe.
🏡 Une maison optimisée et chaleureuse
Parfaitement agencée, la maison se compose de :
Un séjour lumineux pour vos moments de détente.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre cosy.
Une salle de bain avec WC.
Bonus : Une petite cave de moins de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.
🌳 Un extérieur d'exception pensé pour la détente
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 682 m² entièrement clos :
Accès direct à la Sarthe depuis votre ponton privé (idéal pour installer une barque, un kayak ou pour les amateurs de pêche).
Une jolie terrasse protégée par un appentis, pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, peu importe la météo.
Un espace convivial avec barbecue fixe pour vos déjeuners d'été.
Un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.
Côté pratique : Un portail sécurise l'entrée, ouvrant sur des places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.
Notre avis : Un produit rare sur le marché ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel 06 70 19 69 05 - Réf.959626
Surface habitable : 29 m² | Terrain : 682 m² | Chambre : 1 | SDB : 1
✨ Le cadre idéal pour vos week-ends, vacances ou même comme petite résidence principal
Amoureux de la nature, de la pêche ou simplement en quête de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 29 m², idéalement située dans un environnement très calme et arboré, offrant une vue imprenable sur la Sarthe.
🏡 Une maison optimisée et chaleureuse
Parfaitement agencée, la maison se compose de :
Un séjour lumineux pour vos moments de détente.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre cosy.
Une salle de bain avec WC.
Bonus : Une petite cave de moins de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.
🌳 Un extérieur d'exception pensé pour la détente
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 682 m² entièrement clos :
Accès direct à la Sarthe depuis votre ponton privé (idéal pour installer une barque, un kayak ou pour les amateurs de pêche).
Une jolie terrasse protégée par un appentis, pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, peu importe la météo.
Un espace convivial avec barbecue fixe pour vos déjeuners d'été.
Un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.
Côté pratique : Un portail sécurise l'entrée, ouvrant sur des places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.
Notre avis : Un produit rare sur le marché ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel 06 70 19 69 05 - Réf.959626
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 83 250 €Prix hors honoraires 75 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Localisation du bien : Maison 29 m2 à vendre à FERCE SUR SARTHE
72430 FERCE SUR SARTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 043 279 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 29 m² | |
| 682 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 83 250 € | |
| 132 € |
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Présenté par
Sandy
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